目錄

　　第一章項目總論 1

　　1.1項目概況 1

　　1.1.1項目名稱 1

　　1.1.2項目性質 1

　　1.1.3項目選址 1

　　1.1.4項目簡介 1

　　1.1.5建設內容 2

　　1.1.6投資估算與資金籌措 3

　　1.2效益分析 3

　　1.2.1經濟效益 3

　　1.2.2社會效益 3

　　1.3項目評估結論及建議 4

　　1.4主要編制依據 5

　　第二章項目建設背景及必要性 6

　　2.1項目背景 6

　　2.1.1鎮江幼兒教育發展現狀 6

　　2.1.2民辦幼兒教育質量參差不齊 7

　　2.1.3國家大力重視發展幼兒教育事業 8

　　2.1.4中國幼兒教育模式有待改進 9

　　2.1.5重視國學教育，傳承傳統文化 10

　　2.1.6青少年亟需素質拓展教育 10

　　2.2項目建設必要性 11

　　2.2.1建設幼兒園項目是鎮江高質量幼兒教育事業發展的需要 11

　　2.2.2項目是構建社會主義和諧社會的需要 12

　　2.2.3項目是順應世界整體教育思想的需要 12

　　2.2.4國學教育是傳承優秀傳統文化的重要方式 12

　　2.2.5素質拓展訓練有利于提高青少年學生群體綜合能力 13

　　2.3社會效益 13

　　2.3.1為當地幼兒教育提供高質量的教學服務 13

　　2.3.2為當地幼兒教育提供示范效應 14

　　2.3.3給當地青少年提供素質拓展的基地 14

　　第三章市場分析 15

　　3.1目標市場定位 15

　　3.2市場規模 15

　　3.2.1出生人口逐年增長 15

　　3.2.2二胎政策進一步增加幼兒數量 16

　　3.2.3市場規模預測 16

　　3.4分析總結 17

　　第四章項目選址和主要建設條件 18

　　4.1項目選址 18

　　4.2場址建設條件 18

　　4.2.1區位條件 18

　　4.2.2交通條件 18

　　4.2.3經濟條件 19

　　第五章項目規劃 20

　　5.1教育理念 20

　　5.1.1蒙特梭利教育理念 20

　　5.1.2國學教育理念 22

　　5.2早教中心規劃 23

　　5.2.1硬件規劃 23

　　5.2.2課程規劃 28

　　5.3幼兒園規劃 29

　　5.3.1硬件規劃 29

　　5.3.2課程規劃 32

　　5.4戶外拓展基地規劃 33

　　5.4.1基地拓展 34

　　5.4.2高空拓展 36

　　第六章項目建設內容及建設工期 38

　　6.1項目建設內容 38

　　6.1.1用地性質 38

　　6.1.2建設內容 38

　　6.2建設工期 40

　　6.3項目管理 41

　　第七章營銷策略 42

　　7.1消費者行為分析 42

　　7.1.1早教中心的教育水平和園區環境是重中之重 42

　　7.1.2合理的入學價格是關鍵因素 42

　　7.2推廣策略 42

　　7.2.1宣傳資料發放 42

　　7.2.2微營銷推廣 43

　　7.2.3網絡推廣 43

　　7.2.4口碑推廣 43

　　7.3價格策略 43

　　7.4選址策略 44

　　第八章組織結構與勞動定員 45

　　8.1組織結構 45

　　8.2部門職責及勞動定員 45

　　8.3員工管理 46

　　8.3.1員工招聘 46

　　8.3.2員工培訓 48

　　第九章環境影響評價 49

　　9.1設計依據 49

　　9.2環境保護的原則 49

　　9.3建設場址環境現狀 50

　　9.4主要污染源、污染物及治理方案 50

　　9.4.1廢水 50

　　9.4.2固體廢棄物 51

　　9.4.3廢氣 53

　　9.4.4噪音 55

　　9.5環境影響評價 55

　　第十章節能及綠化 56

　　10.1節能與節水 56

　　10.1.1依據與原則 56

　　10.1.2節能節水措施 57

　　10.2綠化 60

　　第十一章勞動安全與衛生 62

　　11.1勞動保護 62

　　11.1.1概述 62

　　11.1.2施工中的安全措施 62

　　11.1.3運營中的安全措施 63

　　11.2安全衛生措施 63

　　11.3消防措施 64

　　11.3.1編制原則 64

　　11.3.2編制依據 64

　　11.3.3消防措施 64

　　第十二章投資估算與資金籌措 66

　　12.1投資估算范圍和依據 66

　　12.1.1投資估算范圍 66

　　12.1.2投資估算依據 66

　　12.2項目投資估算 67

　　第十三章財務預測 71

　　13.1財務基本假定 71

　　13.2財務預測 71

　　13.2.1收入預測 71

　　13.2.2運營成本預測 72

　　13.3.3利潤預測 73

　　13.3.4現金流量預測 74

　　13.4財務分析 75

　　第十五章結論與建議 76

　　15.1結論 76

　　15.2建議 77